所谓商品房，主要是指房地产开发企业开发的尚未建成或者已经竣工的房屋，尚未建成的就是我们通常所说的期房，已经竣工的就是我们通常所说的现房。现在，大多数人买房都是会选择商品房，购买商品房时，如何避免自己买到的房子延期、烂尾或者有其他的问题，成为了现在大多数买房人迫切需要考虑的问题。其实，中恒信律师事务所想要告诉大家，要想不买到有问题的商品房，开发商的选择就很重要！那么，在买房时，如何选择开发商呢？

　　首先就是判断开发单位是否是房地产开发企业，中恒信律师在这里推荐给大家三个方法：第一，购房者可以在购房的时候通过要求开发商出示自己的开发资质进行确认是否具有开发资质；第二，从企业名称进行判断，房地产开发企业名称一般叫做某某房地产开发有限公司；第三，从企业登记信息中可以判断企业的经营范围，是否包括预售房屋。

　　再有就是购房者要选择比较有经济实力的房地产开发企业。经济实力雄厚的判断标准：第一，可以从企业的注册登记信息中查看企业的注册资本；第二，可以从企业信息中查看企业的股东情况，比如国有企业股东；第三，可以查看企业自身的性质，一般有国有控股或者大型国有企业的经济实力还是比较雄厚的。

　　再次，要选择比较有开发经验的房地产开发企业。

　　一般判断开发企业的经验程度，可以从几个方面进行：一、从开发商开发过的楼盘实例来看，比如在全国开发了什么楼盘；二、从各个楼盘的的业主群信息中可以调查业主对于开发商的评价；三、购房人可以通过法院审判信息网来搜索开发商相关的案例，由此判断开发商的诚信程度。

　　在文章的最后，中恒信律师还是要提醒大家，以上的方法也只能从一定程度上降低买到问题商品房的几率，并不能百分百保证买不到烂尾楼或遇不到延期交房等问题。购房时，如果有疑惑，一定要尽早咨询专业的商品房律师，为您答疑解惑，为您规避风险，降低损失。