赠与是指自愿将财产无偿转让给他人的行为，属于民事法律行为的一种。根据中国的《民法典》规定，赠与是一种合法有效的财产转让方式，需要满足以下条件：1.自愿性：赠与是基于自愿的行为，不得强迫他人接受赠与财产；2.无偿性：赠与是无偿的，即赠与人无需获得对价或报酬；3.财产转移：赠与人应将财产的所有权转让给受赠人，受赠人成为财产的合法所有人；4.不违反法律规定和公序良俗：赠与行为不得违反法律规定，也不得违背社会公共利益和公序良俗。

　　赠与需要通过书面形式进行，即赠与合同或赠与协议，以确保双方的权益和义务。受赠人应当接受赠与财产，并履行相应的义务，如负责财产的保管和维护等。

　　需要注意的是，赠与是一种自愿的行为，赠与人一旦将财产赠与他人，就失去了对该财产的所有权和支配权。因此，在进行赠与前，双方应充分了解赠与的法律效果和责任，确保自己的权益不受损害。

　　本案中，原告父母通过赠与的方式将名下房产赠与给原告，在父母过世后，原告在中恒信律师事务所劳金晶律师的帮助下，通过诉讼的方式，确认赠与合同有效，并判令被告协助原告变更产权登记。

　　法院裁判观点

　　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。李某、戎某签订《赠与书》，将案涉房屋无偿给予原告，原告表示接受赠与，李某、戎某与原告之间形成赠与合同关系，该赠与合同系双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。李某、戎某去世后，赠与合同中相应的权利义务应由其法定继承人承继。现各继承人均表示同意继续履行赠与合同，本院不持异议。原告要求确认赠与合同有效及办理所有权变更登记的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。

　　法院判决结果

　　北京市西城区人民法院依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第六百五十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第一条、第二十条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：一、确认李某、戎某与原告2000年3月4日签订的《赠与书》有效；二、本判决生效之日起十五日内，被告、第三人协助将涉案房屋的所有权变更登记至原告名下。