有关强拆问题的报道并不少见,而这些报道中,很多被拆迁人面对强拆,失去理智,试图以暴力方式解决的也并不少见,但是,最终结果是,不仅房子没保住,自己也将面临牢狱之灾。那么,在遭遇强拆时,正确的应对方式是什么呢?下面的内容,北京市中恒信律师事务所就带大家了解一下。
强拆前
很多的被征收人倾向于在房屋遭强拆前什么也不做,或者想当然的认为自己的房屋不会被强拆,所以往往会在房屋被强拆后束手无策。因此,在强拆发生之前,被拆迁人就要做好下面两点工作:
1.要尽量通过拍照、录像的模式将房屋的外观、状况固定下来,以免突然来临的强拆,而自己手里没有证明房屋被强拆前状况的证据;
2.征收启动后,如果听到有关强拆的传言或者担心自己的房屋被强拆,可以向公安机关申请财产保护,要求公安机关加强房屋周边的巡逻,如果有强拆行为的发生,公安机关就有阻止强拆保护人民群众财产安全的义务。
强拆中
当大家知晓自家的房屋正在被强拆时,肯定是被愤怒、震惊、懊恼、难受等等负面情绪所包裹的。这一点,中恒信律师非常理解。但是,遭遇强拆,其实是取证工作非常关键的一步,因此,被拆迁人切记要冷静下来,做好下面几个工作:
1.无论何时,自己和家人的人身安全永远是第一位的,大家切不可以身犯险。虽然在明律师经常叮嘱大家,但是惨剧仍然时有发生。这里中恒信律师特别提示各位,千万不要抱着“鱼死网破”的心理去用肉体阻挡施工机械、车辆。在混乱的强拆现场什么事情都有可能发生,命是咱自己的,不要轻易拿去拼。
2.将强拆的过程记录下来,如果可以拍到组织强拆的人员也要尽量拍下来。拍下来的素材越多,在其中找到关键的有用的证据的可能性就越大,证据越充分,我们起诉强拆后胜诉的可能性就会更大。
3.公安机关永远是人民群众的坚实后盾,在我们的财产遭遇重大损失的时候,寻求公安机关的帮助至关重要。而且有时候,强拆现场会被围挡起来,可能大家不能靠近,这时候更需要公安机关的介入。报警时也需要录音存证,公安机关到达现场,可以要求其调查清楚,究竟是什么单位组织的强拆,强拆到底是什么性质的行为,并且可以依法要求公安机关出具书面的处理意见。
4.我们被征收的是房屋,而不是屋内物品。屋内物品是我们的私有财产,不容侵害,大家要在强拆前尽量将屋内价值贵重的物品搬离,避免其被埋压在废墟中。
强拆后
第一时间咨询专业的征地拆迁律师。房屋被强拆之后,大家需要把搜集到的强拆前和强拆时的证据发给律师,让律师进行分析,作为我们启动强拆诉讼的证据使用。
违法强拆行为是无法有效避免、阻止的,若拆迁方横下一条心要无视国家法律和老百姓的合法财产权益,任何招数都只会起到帮我们减少损失的目的。故此,大家自选择依法维权那天起就要时刻准备着应对各种不法侵害,遇事千万不可手足无措慌乱不堪,而是要在有效控制情绪的前提下尽力做好上述工作,为后续的诉讼救济权利奠定基础。